Расчёт объемов за холодное водоснабжение и водоотведение предоставленных на общедомовые нужды (ОДН)

При отсутствии общедомового счетчика, расчёт потребления на общедомовые нужды производится по нормативу, согласно положений и требований Раздела III приложения №2 «Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме» к указанным «Правилам предоставления коммунальных услуг».

В этом случае объём ОДН для конкретной квартиры (Vi) рассчитывается по следующей формуле:

Vi = Nодн x Sои x Si / Sобщ,

где:

Nодн – норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению/водоотведению, предоставленной за расчётный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме (Квитанция - Раздел 4 «Справочная информация» графа 2);

Sои – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (подвалы, подъезды и пр.)

Si – общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме (Квитанция - Раздел 1 «Сведения о плательщике и исполнителе услуг»);

Sобщ – общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме

Примеры расчета

Разберём данную формулу на конкретном примере.

Допустим, что вы проживаете в 5-этажном доме без лифта, в квартире площадью 63,9 метров, установленный в этом случае Управлением энергетики и тарифов Липецкой обл. (Постановлением №35/4 от 24.08.2012г.) норматив на потребление холодного водоснабжения (ХВС) и водоотведение на ОДН равен 0,092 куб.м. на 1 кв.метр площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в доме 2392,3 м2

- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в доме 4263,9 м2

Получаем:

Vi = 0,092 x 2392,3 x 63,9 м2 / 4263,9 м2 = 220,0916 х 0,0149863 = 3,33 куб.м.

Теперь, зная свой объем ОДН (Vi), несложно рассчитать плату за услугу ХВС, предоставляемую на ОДН в многоквартирном доме для конкретного жилого помещения, по формуле:

Р = Vi х Т,

где

Т – тариф за услуги, который на сегодня составляет: за ХВС - 24,79 руб.; за водоотведение - 35,69 руб.

Размер платы:

-3,33 куб.м. х 24,79 руб. = 82 руб. 56 коп. (за холодное водоснабжение)

-3,33 куб.м. х 32,69 руб. = 108 руб. 86 коп. (за водоотведение сточных вод от использования холодной воды)

Если дом оборудован общедомовым счетчиком горячей воды, то объем (количество) сточных бытовых вод от использования горячей воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в этом доме определяется по нижеуказанной формуле (аналогичная формула используется при расчете платы за холодное воснабжение, если в доме есть общедомовой счетчик холодной воды):

Vi = (Vд - ЕVнеж. - ЕVжил.н. - ЕVжил.п. - Vкр.) x Si / Sобщ,

где:

Vд - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) счетчика горячей воды (Квитанция - Раздел 4 «Справочная информация» графа 4);

ЕVнеж - суммарный объем (количество) горячей воды, потребленной за расчетный период в нежилых помещениях (Квитанция - Раздел 4 «Справочная информация» графа 5);

ЕVжил.н. – суммарный объем (количество) коммунального горячей воды, потребленной за расчетный период в жилых помещениях (квартирах), не оснащенных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета (Квитанция - Раздел 4 «Справочная информация» графа 5);

ЕVжил.п. - объем (количество) горячей воды, потребленной за расчетный период в жилых помещениях (квартирах), оснащенных индивидуальными приборами горячей воды, определенный по показаниям приборов учета (Квитанция - Раздел 4 «Справочная информация» графа 5);

Vкр. - определяемый с пунктом 54 Правил объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению;

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме (Квитанция - Раздел 1 «Сведения о плательщике и исполнителе услуг»);

Sобщ - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме»

Vд - 255,3 куб.м.

ЕVнеж - 33,4 куб.м.

ЕVжил.н. - 0 куб.м.

ЕVжил.п. - 199,7 куб.м.

Vкр. - 0 куб.м.

Получаем:

Vi =(255,3 – 33,4 – 199,7) х 63,9 м? / 4263,9 м? = 22,2 х 0,0149863 = 0,33 куб.м.

Размер платы:

-0,33 куб.м. х 32,69 руб. = 10 руб. 78 коп. (за водоотведение сточных вод от использования горячей воды)

УВАЖАЕМЫЕ АБОНЕНТЫ! ПОВТОРНО ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО НАЧИСЛЕНИЕ И ВЗИМАНИЕ ПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ ЭТО НЕ ВЫДУМКА И ПРИХОТЬ ООО «ВОДОКАНАЛ», А ТРЕБОВАНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА!

Путь к снижению размера платы за ОДН – это установка общедомовых счетчиков, и снижение потерь на внутридомовых инженерных сетях холодного и горячего водоснабжения.