Вопрос - ответ для абонентов ООО "Водоканал".
| 15.10.2012 12:10 Ледовских Николай Алексеевич |
| Вопрос: Кто уполномочен снимать показания домового счетчика по расходу воды? Есть ли такой уполномоченный среди жильцов дома? |
| на Ваш вопрос отвечает Юрисконсульт Сорокин Дмитрий Вячеславович |
| Ответ: Согласно новых Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв.постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. N354) Исполнитель обязан: -«при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет» (п.п. е п.31 Правил). Исполнителем согласно Правил, является: «юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги». Если в Вашем доме выбран непосредственный способ собственниками помещений в многоквартирном доме, Исполнителем предоставляющим услуги водоснабжения и водоотведения является ООО «Водоканал», и поэтому обязанность по снятию показаний общедомового прибора учета лежит на нем. В соответствии с ч. 3 ст. 164 ЖК РФ: «на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме». Поэтому, от многоквартирного дома где Вы проживаете, следует назначить т.наз. старшего по дому – являющегося уполномоченным лицом, избираемого из числа граждан, постоянно или преимущественно проживающих в многоквартирном доме. В результате действий старшего по дому гражданские права и обязанности возникают, изменяются или прекращаются непосредственно у самих собственников помещений многоквартирного дома. Другими словами, старший по дому действует в интересах собственников помещений многоквартирного дома, организует отношения собственников помещений многоквартирного дома с третьими лицами, например с ресурсоснабжающей и управляющей организациями, в том числе по снятию показаний общедомового прибора учета и т.п. |
